Принципы обследования зданий

Различные сооружения проходят проверку экспертными инстанциями. Суть такого мероприятия как обследование зданий заключается в оценивании текущего состояния, которое в полной мере должно соответствовать техническим нормативам.

Важные факты

Проверка сооружений необходима для:

• определения возможности безопасной эксплуатации;
• разработки мероприятий по подготовке нормальных условий использования сооружения.  

Если имеющиеся повреждения своевременно исправляются, существенно экономятся финансовые затраты собственника здания на последующее содержание. В результате существенно продлевается период службы. Компания «ПРОЕКОМ» специализируется на решении целого ряда сложных и нестандартных задач таких структур как генподрядные компании с девелоперскими и консалтинговыми организациями, управляющие и собственники масштабной недвижимости.  

Разновидности обследований

Описываемые работы разделены на:

• периодические выполняются на регулярной основе в соответствии с нормативными действующими актами;
• предупреждающего формата осуществляются, когда поступают требования, выписанные надзорными инстанциями;
• добровольные проводятся исключительно по инициативе собственника здания.  

Если рассматривать первую категорию, для проведения работ выделяются отдельные периоды. Так, первое изучение сооружения не должно быть позже 2х лет с момента эксплуатации объекта. Далее обследование выполняется 1 раз на протяжении 10 лет, если внешние условия остаются нормальными, отсутствуют неблагоприятные факторы на примере сейсмической высокой активности, высокой влажности, вибраций и пр. Если же такие предпосылки имеют место, здание проверяется каждые пять лет. Если имеет место критичное состояние, допускаются внеплановые обследования.   

Если говорить об объеме проводимых мероприятий, они бывают комплексными и обычными, в виде общего мониторинга. При комплексной работе одновременно изучается теплоизоляция с акустикой, коммуникации, инженерные сети. В случае мониторинга проверку проходят отдельные зоны сооружения, на которые предварительно указывает заказчик.  

Чтобы была проведена проверка, собственник обязан предоставить доступ к сооружению, отдельным его частям. Стоит отметить, что в ходе мероприятий возможно вскрытие отделочных материалов на примере обшивки со штукатуркой, обоев и пр. Экспертная организация при этом обязана предоставить допуск СРО или договор на осуществление работ, ОКПД 2.

Уникальность: 

Далее >>

Другие обзоры

Изображение	Наименование
	Демонтажные работы: специфика проведения операций на объектах недвижимости	подробнее
	Профессиональный монтаж систем отопления и водоснабжения “под ключ”	подробнее
	Особенности подключения телевизоров бренда LG к интернету: алгоритм действий и различные варианты организации связи	подробнее
	Секрет выгодных покупок в магазинах IKEA	подробнее
	Аренда фотозоны	подробнее

Перейти в раздел