Ситуация на рынке недвижимости в Саратове меняется с той же стремительной скоростью, что и курс отечественной валюты. Неизменным остается только тот факт, что нет надежнее вложений в любой период истории, кризиса и т.д., чем инвестирование в квадратные метры. Для тех, кто предпочитает вложение средств в жилую недвижимость существуют неписаные законы, к которым следует прислушаться.
Выбираем объект.
Совет первый: ориентируйтесь на собственные средства, потому что если совершать такую покупку на перспективу полностью в ипотеку, вряд ли получится извлечь из этой сделки выгоду. Если выбирать из наиболее выгодных предложений – это двухкомнатные квартиры в Саратове. Цены на них не падали уже в течение последних 7 лет, спросом пользуются регулярным. Кроме того что 2-комнатные предпочитают брать в ипотеку молодые семьи, как наиболее выгодное предложение; владельцы однокомнатных апартаментов чаще всего предпочитают обмен именно на такой вариант; к тому же при обмене 3-5-комнатных квартир (развод, дележ между собственниками, обмен родителей и выросших детей) двухкомнатные квартиры в Саратове достаточно популярны.
Изучаем ценовой показатель.
Дальше после пересчета денег, изучаем ситуацию на рынке на данный момент. Можно это делать самостоятельно, но для этого придется потратить достаточно большое количество времени на исследование стоимостных показателей вторички, новостроек в разных микрорайонах города. При этом следует учесть факт, что если в новостройке можно ориентироваться на стоимость квадратного метра, то во вторичном фонде цены назначаются с учетом множества факторов: застройщик, близость объектов инфраструктуры, качество ремонта и т.п. Быстрое решение этой задачи знает компания Этажи в Саратове. Удобство сотрудничества с федеральной компанией на рынке недвижимости позволяет получить за несколько минут полный анализ цен на всех объектах и льготный процент при оформлении ипотеки. Дело в том, что такая крупная компания имеет партнерские отношения со всеми банками и ипотечными компаниями города, что позволяет клиентам агентства недвижимости претендовать на снижение процентной ставки.
Оформляем сделку.
Любое оформление начинается с проверки объекта продажи. Можно самостоятельно сделать необходимые запросы и получить справки, или довериться профессионалам. Только после того, как все собственники согласны на продажу, собраны все необходимые документы из опеки (если среди продавцов несовершеннолетние и т.п.), есть согласия соседей (при продаже долей и комнат) и т.п. заключается договор купли-продажи. Каждая сделка должна быть зарегистрирована в УФРС. Для того чтобы каждый клиент чувствовал себя увереннее, компания Этажи в Саратове предлагает юридическое сопровождение сделки от начала до конца (до получения свидетельства о собственности новым хозяином).
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Каталог новостроек от застройщиков
