Согласно государственному законодательству, существует хорошая возможность получить помощь в приобретении жилья. Речь идет о государственном финансировании. Как получить субсидию на квартиру, и как можно распорядиться сертификатом? С помощью субсидии или воспользовавшись ипотекой можно купить квартиру в новостройке от застройщиков vyborstroi.ru без посредников - в продаже недвижимость по низким ценам.
На что можно потратить субсидию
Прежде всего, стоит отметить, что жилищные субсидии бывают различного характера, но их суть не меняется. Субсидия представляет собой денежную помощь от государства, выделяемую из бюджета. Данные средства имеют строго целевое назначение и не могут быть использованы для других целей.
Важно, чтобы кредитный договор касался покупки жилья, а не другого имущества.
Субсидию можно потратить не на покупку нового жилья, а на улучшение жилищных условий уже существующей квартиры, если эти условия не соответствуют нормам, или жилье требует ремонта.
Важно понимать, что каким бы ни был размер денежной помощи от государства, она не может покрывать всю сумму покупки жилья. Поэтому, для получения субсидии необходимо иметь финансы для погашения остальной суммы. Помощь предоставляется однократно, поэтому на него нельзя рассчитывать повторно.
Чтобы узнать, как оформить субсидию на квартиру, и избежать определенных проблем, рекомендуется проконсультироваться с юристом. Также следует проверить жилье на предмет юридической чистоты и соответствие законодательству.
Как рассчитать субсидию на квартиру
От чего зависит конкретная сумма, которую можно получить от государства на приобретение жилья, и как рассчитывается субсидия на квартиру? На данный показатель влияет немало различных факторов.
- Субсидия выдается льготным категориям граждан, и размер помощи определяется, исходя из того, к какой категории они принадлежат.
- Для получения сертификата заявителю необходимо сообщить количество членов своей семьи – от этого также зависит размер субсидии.
- В расчет берется средняя цена кв.м жилья на текущий момент.
- В отдельных случаях закон позволяет госорганам принимать самостоятельное решение при расчете размера помощи, исходя из конкретных обстоятельств и финансовых возможностей.
Кому положена финансовая помощь?
Каким категориям граждан положена безвозмездная денежная поддержка, и как получить субсидию на квартиру от государства?
Федеральным законодательством предусмотрен порядок выдачи использования субсидий, однако местные органы имеют право вносить свои коррективы, так как финансируется помощь в большинстве случаев из местного бюджета.
К категориям лиц, имеющих право на получение сертификата, относятся:
- - семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
- - многодетные семьи с детьми, не достигшими возраста 23 лет, которые служат в армии или учатся в ВУЗе;
- - семьи, недавно вступившие в брак, при условии, что возраст молодоженов не более 30 лет;
- - военные, находящиеся в запасе или отставке;
- - сироты, дети без наличия опекунов;
- - малоимущие люди, находящиеся в очереди на получение квартиры;
- - работники, трудящиеся в государственной бюджетной отрасли;
- - молодые сотрудники из села, работающие в сфере агропромышленности;
- - ветераны, участники, инвалиды Великой Отечественной войны, семьи погибших на войне.
Какие документы нужны для субсидии на квартиру
Для того, чтобы оформить госпомощь, необходимо обратиться в местную комиссию, отвечающую за предоставление субсидий. С собой следует иметь:
- заявление на получение субсидии;
- паспорт (оригинал и копию);
- оригинал и копию свидетельства о заключении брака;
- оригинал и копию свидетельств о рождении детей;
- документы, удостоверяющие личность лиц, проживающих с заявителем;
- документы, подтверждающие платежеспособность (копия личного счета и т.д.);
- договор права собственности на жилье;
- копия трудовой книжки;
- другие документы, подтверждающие принадлежность к категории льготников, имеющих право на получение помощи.
Все вышеперечисленные документы передаются на рассмотрение комиссии, и по истечении определенного срока возвращаются их владельцу с вынесением соответствующего вердикта о выделении субсидии, или отказе. Также сотрудники комиссии могут сообщить, какие документы на субсидию квартиры могут понадобиться дополнительно.
Как получить субсидию на квартиру молодой семье
Благодаря специальному проекту от правительства под названием «Молодая семья» многие молодожены получили уникальный шанс приобрести квартиру с использованием субсидии. При этом помощь покрывает не менее 1/3 части от общей стоимости жилья, что является существенным подспорьем.
Каковы условия предоставления такой категории населения сертификата, и как посчитать субсидию на квартиру, ведь не каждая молодая семья может получить помощь?
Основные условия участия в программе «Молодая семья» следующие:
- возраст не более 35 лет;
- определенный размер площади имеющегося жилья;
- наличие своих сбережений для оплаты первого взноса по кредитной ипотеке;
- официальное трудоустройство;
- регистрация по одному и тому же адресу.
В основной пакет необходимых документов для получения субсидии входят:
- заявление на оформление помощи;
- оригиналы и копии паспортов супругов;
- оригинал и копия свидетельства о заключении брака;
- документы, подтверждающие потребность в субсидировании;
- документы, гарантирующие платежеспособность;
- выписка из домовой книги.
Нужно ли возвращать субсидию при продаже квартиры?
Многие интересуются, насколько влияет субсидия на продажу квартиры, или другие операции, связанные с собственным жильем. Согласно законодательству, при продаже квартиры, дарении или при передаче ее в наследство, финансы, полученные в качестве помощи от государства, возвращать не нужно. Субсидия выдается безвозмездно. Любые исключения заранее оговариваются и прописываются при подписании необходимых документов заявителем.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Каталог новостроек от застройщиков
