Проверяем информацию по зданию имея только адрес

Перед покупкой недвижимости рекомендуется проверить здание на юридическую чистоту. Сделать это можно с помощью информации, внесенной в ЕГРН. Для поиска информации о недвижимом объекте нужно знать либо фактический адрес объекта, либо специальный кадастровый ЕГРН-код. С адресом все просто - это название города, улицы, дома или квартиры, которую Вы планируете покупать.

С кадастровым номером немного сложнее - он представляет собой числовую последовательность, которая состоит из четырех блоков. Каждый блок кодирует определенную информацию:

• Номер региона.
• Территориальный округ.
• Земельный массив.
• Номер здания в Росреестре.

С помощью сайта ЕГРНка Вы можете оформить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Для оформления нужно только ввести адрес или код и оплатить полную стоимость справки. После этого сотрудник сайта оформит документ и отправит его к Вам на почту - этот документ является официальным и его можно использовать для разрешения юридических споров в суде.

Зачем может понадобиться проверка?

Выписка из ЕГРН позволяет проверить недвижимость на чистоту, что весьма важно перед оформлением сделки купли-продажи. Безусловно, большинство торговцев недвижимостью являются честными людьми - однако никто не застрахован от мошенничества или умолчания важных сведений о постройке. Выписка ЕГРН позволит проверить следующие сведения о постройке:

• Кто является юридическим владельцем объекта и кто в нем зарегистрирован.
• Есть ли на постройке какие-либо ограничения или обременения (арест, залог, аренда).
• Имеется ли у объекта задолженности по коммунальным услугам.

Какую информацию содержит выписка?

Электронная выписка содержит множество информации о недвижимости. Перечислим основные сведения, на которые следует обратить внимание при покупке:

• Данные обо всех юридических владельцах.
• Информация о зарегистрированных жильцах.
• Сведения о коммунальных задолженностях.
• Информация о наличии обременений и ограничений.
• План постройки и план участка, где расположено строение.
• Дата возникновения права собственности.
• Основания для возникновения собственности.
• Данные о лице, который выполнил регистрацию.

Как сделать проверку с помощью сервиса ЕГРНка - инструкция

Проверить здание на юридическую чистоту можно с помощью сайта EGRNKa.ru. Для этого воспользуйтесь инструкцией:

1. Зайти на сайт EGRNKa.ru и указать в строке поиска кадастровый индивидуальный или почтовый адрес объекта и нажать кнопку «Найти».

2. Сведения о зарегистрированных объектах система выдаст в виде списка. Получить информацию о нужном имуществе можно после открытия вкладки «Подробнее».

3. После изучения справки, можно выбрать один или несколько доступных к заказу выписок.

4. Перед заказом документа, не забудьте написать адрес электронной почты, куда будет отправлен готовый бланк.

5. Оплатить услугу можно одним из предложенным системой способом.

После оплаты сервис оформит нужный документ, подпишет его с помощью электронной цифровой подписи Росреестра и вышлет электронный документ на вашу электронную почту. Оформление обычно происходит быстро - в течение 10-15 минут. Бывает так, что сайт Росреестра перегружен и медленно обрабатывает запросы - в таком случае процедура оформления может быть увеличена от 24 до 48 часов.

Проверить объект на публичной карте онлайн

Источник: https://egrnka.ru/proverit-zdanie/

Далее >>

Другие обзоры

Изображение	Наименование
	Аренда опалубки для перекрытий - где заказать	подробнее
	Покупка квартиры в новостройке: особенности, преимущества и риски	подробнее
	Как правильно выбрать офисную мебель: советы и рекомендации	подробнее
	Ипотека на недвижимость без первоначального взноса	подробнее
	Этапы возведения камина самостоятельно	подробнее

Перейти в раздел