Вы потратили месяцы на создание эффективной воронки продаж, но заявок всё равно не хватает. Клиенты уходят к конкурентам, бюджет на рекламу растёт, а конверсия остаётся прежней. Вы чувствуете, что где-то рядом — решение, которое может изменить ситуацию, но никак не можете его сформулировать.
В этой статье мы поговорим о реальных инструментах, которые помогут вашему агентству получать качественные здесь лиды каждый день. Без изнурительного обзвона, без ненужного трафика и мусора. Только проверенные способы, которые работают уже сегодня.
Оглавление
- Почему старые методы больше не работают
- Что такое хороший лид в сфере недвижимости
- Как онлайн-сервисы решают проблему с заявками
- Форматы сотрудничества: что выбрать?
- Как получать только релевантные лиды
- Способы передачи заявок: удобство и скорость
- Где брать лиды, если вы работаете с зарубежной недвижимостью
- Итог: как перейти от хаоса к стабильному потоку клиентов
Почему старые методы больше не работают
Давайте честно: обзвон баз, дешёвый трафик и массовая рассылка давно перестали приносить результат. Да, это дешевле, чем покупка готовых лида. Но какой ценой?
- Вы тратите время менеджеров на неработающие звонки
- Клиенты игнорируют ваши сообщения или даже блокируют вас
- Вы теряете доверие рынка и портите репутацию компании
Вопрос простой: стоит ли экономить на клиентах, если в результате вы теряете больше?
Что такое хороший лид в сфере недвижимости
Хороший лид — это человек, который уже находится в фазе принятия решения. Он не просто просматривает объявления, он хочет купить квартиру. Или подобрать дом за границей. Или вложить деньги в недвижимость.
Такой клиент:
- Знает, чего хочет (регион, тип жилья, бюджет)
- Готов к диалогу и взаимодействию
- Не нуждается в длительном “разогреве”
Если ваша команда получает именно такие заявки — вы на правильном пути. Если нет — значит, пришло время искать другой источник.
Как онлайн-сервисы решают проблему с заявками
Сегодня существует множество онлайн-платформ, которые генерируют лиды через собственные площадки и масштабируемые источники трафика. Они работают быстро, прозрачно и этично.
Преимущества такого подхода:
- Нет необходимости самим запускать рекламу
- Лиды уже прошли предварительную фильтрацию
- Вы получаете данные сразу после регистрации клиента
Вместо того чтобы гоняться за трафиком, вы получаете готовые заявки, которые можно сразу отправлять в работу.
Форматы сотрудничества: что выбрать?
Онлайн-сервисы предлагают разные условия. Некоторые предоставляют заявки с предварительным прозвоном, другие — без. Всё зависит от ваших целей и текущих процессов внутри агентства.
- Оплата за заявку с прозвоном — меньше рисков, но выше стоимость
- Оплата за заявку без прозвона — больше объем, но требуется дополнительная проверка
Какой формат подходит вам? Спросите себя: насколько хорошо отстроена ваша система работы с входящими заявками?
Как получать только релевантные лиды
Работая с online-сервисами, важно понимать: не все лиды одинаково полезны. Чтобы не тратить время на дубликаты, ошибки в контактах или неподходящие регионы, нужно четко задавать параметры.
Эти моменты важны:
- Фильтрация по регионам: Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Турция и другие
- Целевой запрос: новостройки, вторичное жилье, загородные дома
- Контроль качества: проверка на дубли и актуальность данных
Когда вы работаете с проверенным сервисом, вам не нужно делать это самостоятельно. Это экономит часы времени вашей команды.
Способы передачи заявок: удобство и скорость
Скорость реакции — ключевой фактор в работе с горячими лидами. Поэтому важно, чтобы заявки попадали в вашу систему оперативно и в удобном для вас формате.
- Интеграция с CRM через API
- Автоматическая запись в Google Таблицы
- Уведомления в Telegram
- Отправка на email
Выбирайте тот способ, который лучше всего вписывается в ваш рабочий процесс. Чем быстрее информация попадает к менеджеру — тем выше шанс закрытия сделки.
Где брать лиды, если вы работаете с зарубежной недвижимостью
Активный спрос на недвижимость за рубежом не снижается. Люди хотят уехать, инвестировать или просто найти место для отдыха. На этом фоне особенно актуальны лиды на объекты в таких странах:
- Турция
- Дубаи
- Бали
- Тайланд
- Грузия
Если вы специализируетесь на международной недвижимости, выбирайте платформы, которые умеют работать с такими направлениями. Так вы будете получать только тех клиентов, которые вам нужны.
Итог: как перейти от хаоса к стабильному потоку клиентов
Работа с онлайн-сервисами для получения лидов — не панацея, но мощный инструмент, который позволяет выйти на новый уровень. Особенно если у вас уже есть отлаженная воронка и опыт работы с входящим трафиком.
Главное — начать. Потому что каждый день, проведённый в поисках клиентов, это потеря времени, денег и возможностей. А стабильный поток лидов — это уверенность в завтрашнем дне и возможность сосредоточиться на том, что действительно важно: на клиентах и сделках.
Перейти в раздел
Каталог новостроек от застройщиков
Кредитный калькулятор
