Основные этапы ремонта квартиры в новостройке, правильная их последовательность и рекомендации по выполнению

Квартирные дома могут сдаваться застройщиком в двух формах.

Первый вариант – полностью готовое жилье «под ключ» с выполненным ремонтом и косметической отделкой (всех квартир или нескольких, по индивидуальному заказу отдельных покупателей). Второй вариант – квартира в черновом строительном виде (без отделки, с подведенными системами обеспечения, но без разводки, без выравнивания поверхностей и т.д.).

Второй вид больше распространен и востребован, он же больше выгоден покупателю квартиры в новостройке по ряду следующих причин:

• такое жилье дешевле (разница может составлять 20% и более);
• можно выполнять перепланировку квартиры с минимальными затратами;
• возможность создания удобного, интересного, индивидуального интерьера;
• четко контролируется расход материалов и общая стоимость ремонта и т.д.

Для того же чтобы ремонт приобретенной в новостройке квартиры был максимально качественным, быстрым, обоснованным по стоимости, важно следовать определенным рекомендациям и соблюдать последовательность этапов и действий.

Так, выгодней и удобней проводить, как минимум, базовые этапы ремонта квартиры в новостройке в самом начале, т.е. в период, когда черновые работы и отделку делают и другие жильцы. Это позволяет сэкономить на некоторых позициях (вывоз строительного мусора, доставка материалов, выполнении работ, требующих квалификации специалистов или допуска СРО и пр.) при совместном заказе услуг. Есть возможность ускорить ремонт за счет расширенного графика работ (в уже заселенном доме при выполнении «шумных» работ временные ограничений необходимо соблюдать очень строго).

Во-вторых, важно соблюдать правильную последовательность выполнения этапов ремонта квартиры в новостройке. Такой алгоритм включает:

• составление дизайн-проекта, детального рабочего плана его реализации, сметы (должна включать также спектр и стоимость услуг квалифицированных специалистов);
• выполнение «архитектурных» работ: создание перегородок, перенос стен, объединение помещений или балкона, расширение/укрепление проемов и т.д.;
• выполнение разводки электросети, инженерных коммуникаций;
• черновые работы: выравнивание и подготовка стен, выполнение стяжки (при необходимости), устройство потолка;
• установка стеклопакетов, дверей;
• декоративная отделка.

На сайтах профильных компаний, можно узнать о тонкостях выполнения каждого этапа, а также ознакомиться с рекомендациями опытных мастеров по выполнению ремонта в новостройках, подбору материалов и пр. Здесь же можно посмотреть портфолио специалистов и заказать выполнение ряда работ, требующих профессионализма.

Далее >>

Другие статьи

Изображение	Наименование
	Выбор плинтуса для пола	подробнее
	Где купить мебель недорого?	подробнее
	Особенности ремонта коттеджа "под ключ"	подробнее
	Краска как материал для декора помещения	подробнее
	Особенности перепланировки однокомнатной квартиры	подробнее

Перейти в раздел