Недвижимость и строительство в Пензе

Покупка коттеджей и загородных домов в регионах

Коттедж – это популярная разновидность недвижимости, которая обычно возводится вблизи крупных населенных пунктов или туристических центров. Строительные компании сейчас занимаются обустройством огромных коттеджных поселков, имеющих единую архитектурную композицию и комплексную инфраструктуру. Подыскивая для покупки подходящие коттеджи в регионах, потенциальный покупатель должен обратить внимание на несколько факторов, виляющих на стоимость недвижимости. Сперва оценивается местоположение земельного участка и его подготовка к дальнейшим строительным работам, после чего можно приступить к изучению доступных в выбранном регионе вариантов недвижимости.

На стоимость загородной недвижимости влияет:

  1. Территориальная принадлежность. Спросом пользуются объекты, находящиеся вблизи или в границах крупного населенного пункта. Стоимость на недвижимость падает, если поселение размещено далеко за пределами города, но со временем коттеджный поселок может войти в состав городской агломерации.
  2. Размер земельного участка. За каждый дополнительный сантиметр угодий придется доплачивать.
  3. Наличие строительного подряда и выполненных подготовительных работ. В случае покупки дешевого участка без подряда, потенциальный владелец подобной недвижимости может столкнуться с различными ограничениями. Наличие готовых документов даст возможность немедленно приступить к строительству.
  4. Доступность инженерных коммуникаций и подготовка к их подключению. Обычно проблемы возникают с газоснабжением, наличием канализации и вывозом мусора. В крупных и хорошо обустроенных коттеджных поселках местные органы самоуправления привлекают коммунальные службы к сотрудничеству. Если дом возводится собственными силами, владельцу недвижимости придется лично обращаться в эти организации.

Настоятельно рекомендуется покупать недвижимость, которая находится в пределах коттеджных городков. Покупатель немного переплатит, но взамен получает несколько неоспоримых преимуществ, среди которых следует отметить отличное инженерное обеспечение, транспортную доступность и безопасность. Инфраструктура включает различные объекты социального обеспечения, в том числе поликлиники, детские садики и школы. В результате хорошо обустроенный коттеджный посёлок представляет собой полноценный жилой массив.

Поделиться с друзьями:



Другие статьи

Каталог новостроек от застройщиков Пензы

 

Комментарии и отзывы

 


X
Loading