Как правильно выполнить демонтажные работы объектов недвижимости

Что такое демонтаж, когда его нужно делать

Демонтаж, это разборка, или снос различных зданий и сооружений. Может быть частичным, разбирается какая-то одна часть, элемент конструкции, или полным, подразумевает снос всей постройки до основания. Эти работы выполняются в следующих случаях:

• необходимо освободить строительную площадку для возведения нового здания, старое мешает;
• когда нужна реконструкция, которой препятствуют отдельные элементы конструкции, или части здания;
• при выполнении капитального ремонта различных типов строений;

Как осуществляется демонтаж

Для выполнения этого вида работ необходимо подготовить обширный перечень документации, иметь в своё распоряжении достаточно много специальной техники, инструмента, людей, которые занимаются этим постоянно, умеют выполнять демонтаж и снос. Работы по демонтажу выполняет компания «СтройДемонтаж», услуги которой можно посмотреть на сайте stroydemontag.ru.

Сам процесс разборки имеет два этапа:

1. Подготовительный, представители заказчика и организации, разрабатывающей проект, руководствуясь проектной документацией, обследуют сооружение, которое подлежит реконструкции, сносу. На этом этапе определяется состояние объекта как в целом, так и его отдельных элементов, которые подлежат реконструкции. В процессе обследования выявляются все основные параметры реконструкции. Это текущее состояние объекта, основные объёмы работ, количество материалов, которые останутся от разборки, пригодность использовать их в дальнейшем. Возможность отключения всех инженерных сетей, которые будут мешать дальнейшей работе по реконструкции, сроки выполнения работ.

После получения данных обследования, на их основании, разрабатывается проект производства работ, ППР. Он содержит строй генплан будущего объекта реконструкции, в котором отображены все основные моменты, технологические карты выполняемых работ, графики, необходимые механизмы и инструмент, и многое другое.

2. Основной этап представляет собой саму разборку сооружения, где используются три основных способа:

• ручной, самый трудоёмкий. Применяется в местах, где нет возможности применить специальный инструмент, технику, или маленькие объёмы работ, где применение техники нецелесообразно;
• полу механизированный, тоже достаточно трудоёмкий. Подразумевает при выполнении работ использование электрифицированного, пневматического инструмента. Способ самый распространенный, но имеет свои недостатки. Производство работ сопровождается повышенным уровнем шума, запылённостью.
• механизированный способ, подразумевает применение различных видов специальной техники. Наиболее эффективный, значительно снижает сроки сноса.

Так же существует ещё взрывной способ, где снос происходит при взрыве предварительно заложенных зарядов. Ещё есть электрогидравлический способ, при его применении отсутствует взрывная волна, и нет соответственно разлета осколков. 

Далее >>

Другие статьи

Изображение	Наименование
	Газобетонные блоки в строительстве	подробнее
	Основные характеристики бетона	подробнее
	Проволочные лотки	подробнее
	Cтроительство домов из оцилиндрованного бревна	подробнее
	Различные архитектурные решения и преимущества каркасного дама	подробнее

Перейти в раздел