В настоящее время необходимо знать фактическое техническое состояние зданий и сооружений - именно это знание позволяет контролировать прочность, устойчивость и дальнейшую жизнедеятельность объектов.
Фактическое определение
Техническое обследование - это, своим родом, специальная проверка для выявления проблем объекта; изучение реальных характеристик и состояния конкретного сооружения, с помощью специальных исследований (в том числе лабораторных).
Предпосылками к полному обследованию могут стать:
- демонтаж или снос здания;
- предположения об аварийном состоянии сооружения;
- при смене собственника,
- при природных катаклизмах;
- если объект имеет видимые дефекты, в том числе: трещины, прогибы, смещения
- если вводятся изменения по использованию здания (особенно в случаях при повышении нагрузки на объект)
- при предположительной достройки заброшенного или застоявшегося объекта
- при необходимой модернизации строительного объекта
- др.
При техническом обследовании зданий и сооружений существуют определённые этапы работы:
- Пред исследование - изучение всей доступной документации на данное здание, разработка и подготовка программы обследования; составление списка необходимого оборудования; специалистов и бюджета.
- Второй этап - визуальный анализ выбранного объекта и его отдельных конкретных элементов, детальное выявление проблем, дефектов, нарушений и способов решения.
- Далее камеральные работы и поверочные расчеты
- На четвёртом этапе - на основе ранее изученных сведений и сделанных выводов составление окончательного заключения, где отражены: конкретные дальнейшие действия по реконструкции, эксплуатации, капитального ремонта или других действий по работам со зданием.
Общая информация
Правила обследования и мониторинга технического состояния прописаны в специальных документах, соблюдение правил обязательно. Обследование объекта необходимо производить грамотно - это лучший способ сохранения долговечности сооружений и значительного экономия средств владельца. Стоимость такого рода услуг зависит от многих факторов, таких как: местоположение объекта, наличие у заказчика исходной документации, целей, для которых производится обследование и технических характеристик выбранного здания. Перед тем, как оформить проверку, специалистами могут быть предложены различные консультации, которые не стоит обходить стороной. Благодаря им вы сможете понять дальнейший план действия по обследованию здания.
Перейти в раздел
Каталог новостроек от застройщиков
Кредитный калькулятор
