Наиболее часто встречающимся дефектом любого фундамента является неравномерное проседание. Такой процесс может привести к растрескиванию основания здания и его стен, а впоследствии и к другим негативным последствиям, в том числе, перекосу здания.
К осадке фундамента может привести множество различных причин. Чаще всего такой процесс становится следствием материальной экономии на земляных работах или строительстве, а также некомпетентности рабочих. Как частный пример, может быть неправильно рассчитана глубина закладывания фундамента и основание уложено существенно выше нормы. В этом случае исправить такой дефект впоследствии будет невозможно.
Избыточный уровень грунтовых вод также может послужить причиной осадки фундамента. Для того чтобы избежать этого, ещё на стадии закладки фундамента необходимо правильно организовать дренажную систему. Уже возведённое здание также можно снабдить дренажом, однако такая работа потребует немалых дополнительных затрат. Каждый, сталкивающийся с вопросом: что делать, если просел фундамент? - знает, что посадка деревьев вокруг дома может во многом решить проблему повышенного уровня грунтовых вод. Деревья, благодаря развитой корневой системе, впитывают большое количество влаги.
Ещё одной причиной может быть и длительный срок эксплуатации здания. Выходом из такой ситуации может стать капитальный ремонт. Однако для того чтобы устранить дефекты в фундаменте дома, необходимо полностью заменить его основание. На сегодняшний день такая операция может быть проведена только по дорогостоящей технологии, поэтому в ряде случаев экономически целесообразней будет снести здание и заложить новый фундамент.
Осадке фундамента может способствовать и надстройка дополнительных этажей, особенно над какой-либо частью здания, которая не была предусмотрена первоначальным проектом. В этом случае проблему решают путём насыщения почвы под основанием, так называемым, цементным молоком.
Перейти в раздел
Каталог новостроек от застройщиков
Сообщить о неточности на странице
