Строительство недвижимости редко обходится без спорных моментов и конфликтов, связанных с материалами, качеством выполненных работ и соблюдением договорных обязательств. Для того чтобы не доводить такие дела до суда и самостоятельно решать их, специалисты рекомендуют обращаться за помощью к независимым экспертам. Строительная экспертиза очень удобна тем, что позволит сохранить между партнёрами добропорядочные отношения и избавит их от необходимости разбираться друг с другом в судебном порядке, гарантируя при этом справедливое решение для всех сторон.
Правильная организация такой экспертизы крайне важна, поскольку от этого зависит удовлетворённость её результатами всех участников спора. Поэтому, прежде всего, следует очень тщательно подбирать экспертную организацию. По-настоящему независимые организации состоят в СРО и осуществляют свою деятельность по всем законодательным правилам и нормам. Частая практика – приглашать экспертов из других населённых пунктов, которые проводят свои измерения под наблюдением представителей обеих сторон.
Преимущество негосударственной экспертизы заключается в том, что по ходу её проведения можно расширить круг измерений при необходимости. В случае же государственной экспертизы, назначенной судом, эксперты действуют только в рамках поставленной задачи и не могут влиять на ход расследования, собирать дополнительные доказательства и пр. Кроме того, негосударственная строительная экспертиза может проводиться по обоюдному согласию и оплачиваться обеими сторонами спора, в то время как затраты на государственную экспертизу всегда оплачивает проигравшая сторона. Важным является и то, что частная экспертиза значительно дешевле судебной, что обусловлено меньше ответственностью эксперта и отсутствием необходимости его присутствия в суде.
Таким образом, лучше всего проводить частную экспертизу: её результаты также имеют юридическую силу и могут быть использованы в суде.
Перейти в раздел
Каталог новостроек от застройщиков
Сообщить о неточности на странице
